利回りという考え方があります。何種類かの考え方があるのですが、一番実態に近い数字として算出するのが実質利回りNOI(Net Operating Income)です。 NOIは年間収益から諸経費を差し引くので、表面利回りより数字が低くなりますが、実態に即していることで、…
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