最近になってクレカのステータスを上げるべく生活に関わる全ての支払いをクレカ払いに変更しています。( ´艸｀) 生活費をクレカ払いにすることでグレードアップに必要な年間200万円使用を埋めようという算段です。( ´艸｀) 複数件あるライフラインの電気・ガ…

私は現在49歳なのですが、あと10年も経てばほぼ60歳になります。今から10年ほど前は勤めていた会社を辞めて独立開業し、私生活では賃貸マンションから購入した中古の一戸建てに住み始めた頃です。( ´艸｀) 鮮明な記憶が沢山残っておりますのでその点を持って…

今日も朝から事務処理に追われています。私の様な小さな会社の個人事業主は仕事と私事の境が曖昧で今日も朝からゴミ出しやら妻の送迎やら仕事と私事のどちらがメインなのか自分でも分からなくなります。( ´艸｀) 昨日に引き続き経理ソフトに仕分けの打ち込み…

朝から前期の仕分け打ち込みの追い込みをかけております。( ´∀｀ ) ８つある金融機関の口座残高は1円の狂いもなく全て数字が合いました。残るは6月分の現金小口と立替分の打ち込みを追えればOKです。( ´艸｀) 各行からの借入れ残高の確認も済みました。経理…

申込者の審査が信じられない程長引いて売り止めにしていた賃貸併用住宅に突然別のお客様から買付が入りました。 ただ、お客様は現地を見ていない状況での申込なのでこちらとしては半信半疑なのです。( ´艸｀) 仲介業者は売買契約の成約のためならば手段を選…

子育てをしていると子供たちが当時の記憶のある自分と同年齢になって行く不思議な体験をすることができます。( ´艸｀) 時代は違えど自分の16歳の時はこうだったとか、二十歳の頃は何をしていたとか子供たちと昔の自分を比べてしまう悪い癖が出がちです。( ´…

ここのところ買取案件の話がめっきり途絶えてしまい、存亡の危機にさらされているわが社です。( ´艸｀) 不動産業の仕事は成功報酬型であるため、現在進行中の案件が無ければ来月はほぼほぼ無収入となり支払いに苦しむこと間違いないのです。( ´艸｀) すぐす…

ここ数年続けている沼津社員旅行と名付けられた沼津会。厳密には三島・沼津間の観光と会食をメインとする年一度のお遊び会。( ´艸｀) 現地で生まれ育ち地元で会社を経営しているK氏とその愉快な仲間たちとの梯子酒はいつも痛快でプライスレスな時間を過ごす…

2年程室内で飼育していた「苔」が上手く育たないので外に出して様子を見ています。外に置きっぱなしの友人から頂いたソテツが4年目を迎えて順調に育っているのでその横に苔を置いてみました。( ´艸｀) この時期はお日様と雨と湿度によって緑がより深くなり南…

Amazonのベストセラー1位の巷で騒がれている本をポチリその内容に魅了されて一気読みしてしまいました。( ´艸｀) ※Amazon抜粋 元総理が凶弾に倒れ、その場にいた一人の男が捕まった。日本の未来を奪った2発の弾丸。本当に“彼”が、元総理を撃ったのか？日本を…

自分の好きなことは何か？と自問自答してみると私の場合は、、、 旅行、温泉、読書(漫画含む)、サーフィン、ワクワクする仕事、お金、動画視聴、映画鑑賞、外食、お酒、ブログ執筆、、。 これらは今の私のライフスタイルそのものです。ということは、好きな…

先日、不動産仲介業の担当者と会食を致しました。彼は37歳で某上場不動産会社のバリバリの営業課長の肩書を持っており、入社8年で課長まで昇進した敏腕営業マンです。( ´艸｀) とはいえ、8年足らずで課長まで昇進できるのは不動産会社特有の昇進スピードであ…

わが社は2013年の今日7月10日に誕生しました。あっという間に11年が過ぎ去り12年目に突入します。( ´艸｀) 2013年この年は東京オリンピックの開催が決まり「おもてなし」という言葉が大流行しました。消費税率8％に引き上げが決定した年でもあります。という…

地方の戸建てや都心の築古の区分マンションなどの安価な不動産をキャッシュで購入してリーシングをかけて賃料収入を得る投資物件として保有していると徐々に金銭感覚がズレて来ます。( ´艸｀) 本業の収入が低下してもイザという時は不動産を売却すれば何とか…

明日は七夕です。七夕と言えば星に願いをですが、いつも梅雨時ど真ん中のため天候に恵まれない印象が強く、そうだからか幼い頃に祖母と見たキラキラとした天の川？を毎年必ず思い出すのです。( ´艸｀) 一閃の流れ星に願いを3回伝えるためには短いワードに限…

本日、無事に不動産売買の決済(引き渡し)が終わりました。( ´艸｀) 足掛け5年の長丁場物件はその間の不動産価格高騰という時流に恵まれて高値で売却することができました。( ´艸｀) 売主も買主も仲介業者の私も全てWINWINの取引で終始笑顔の決済でした。( ´…

隣町の再開発に伴う高層マンション建築計画のうちの低層一棟が完成したそうです。 すぐ裏の信用金庫の担当者曰く一坪500万円‼で初売りが開始されたそうです。( ´艸｀) わが社はそこから距離にして約700Ｍのところに位置しますが国税庁が発表する令和6年度の…

海外に行くと日本の優秀さを実感しますが最近ではYouTubeチャンネルでも同様の感動を得ることができます。( ´艸｀) 世界には日本を友好国として扱う国がありますが、その国々がどうして日本を友好国と位置付けるのか、その原因を探り知ることが最近のマイブ…

静かに円安が進んでいます。日銀は急激な円安の進行には対応する準備がある旨の発言をしていますが今のところ目立った動きはありません。 前回のブログでは159円台後半でしたが今現在161.13円迄円安が進行しています。 5月初めの為替介入時には10円前後の値…