会社の資金バランスに頭を悩ませております。不動産の買取再販案件は1案件あたり数千万円は必要になるのですが、種を撒いてあるそれらの案件のどれがいつ成就するか予想がつかないものだから困ってしまうのです。( ´艸｀)
昨年から待ち続けている次の一手の案件は２つあるのですが、ひとつは1400万円、もうひとつは2400万円確定で用意しなければならず資金を他に使えないでいる状況です。
そして昨日、別の案件で具体的に再検討して欲しいと連絡が入った案件は1300万円の千葉県の中古戸建(倉庫)です。( ；∀；)
付き合いの長い業者さんからの紹介だけに無下にもできず、本日現地調査へ行くことにしました。( ´艸｀)
多少、指値(値引き交渉)はするものの、もし刺さって(金額が合意して)しまったら買うしかない状況です。( ；∀；)
この戸建てはオーナーチェンジ物件ですので毎月の賃料収入は確保できますが右から左へ「ポイ」という物件ではないので長期保有必至です。つまり1000万円前後が数年塩漬けになる可能性が高いのです。( ´艸｀)
そうだとすると次の一手資金として別枠で約4000万円を作る必要があるわけです。( ；∀；)
ムムムムム。これはどこかで舵取りをミスすると会社が傾くかもしれません。( ´艸｀)
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