昨年、現地調査をした物件の話が急に動き始めました。相続が纏まり、遺産をそれぞれの相続人へ分配するにあたり不動産を換金する必要がある為です。( ´艸｀) 昨今の物価上昇を勘案し、査定価格＋50万円で話が纏まるとのことです。確度が高い業者様です。※確…

生まれ育った環境なのか、類は友を呼ぶのか、私の周りには自営業者や経営者が多く、同じような悩みや財テク、健康話やリスクヘッジなどの話に花が咲きます。(´∀｀) 一方で、派閥や出世、昇給などの話は少なく、就業時間などの話も一切出ません。 昔も今も日…

社長が会社にお金を貸付けている事などよくある話なのですが、わが社も例に漏れず、しかしそれが何千万円単位にもなると返金の機会を失ってきます。( ´艸｀) 毎年決算時に税引き後残高から返済を受けるのですが、すると当然に会社のキャシュが目減りして商品…

定期的に通院していた歯の治療が概ね終わりました。そして、キャンペーンを利用して人生初のホワイトニングにチャレンジします。( ´艸｀) 白い歯には大好きなコーヒーは天敵で、定期的に歯のクリーニングをしていましたが、更なる境地に触手が湧いてしまい、…

2年近く空いていた部屋の賃貸契約が決まりました。久しぶりにこのアパートは満室になります。( ´艸｀) 一方で、別のアパートの一室の原状回復工事が終わり、この部屋が埋まれば管理物件フル稼働になります。( ´艸｀) 先日、来期の種蒔きができていない旨の投…

「お金」や「世の中の仕組み」の勉強していると、稀に「目から鱗」の情報と出会えることがあります。( ´艸｀) 大半の人は「そうだったんだ。」止まりですが、一部の人は「そうだったんだ、そうしよう」と即行動し、その結果を検証するところまでやり遂げます…

顧問税理士に第三四半期までの試算表を作成して頂きました。過去一の成績です。しかし来期の種蒔きができていないことから、今期来期を合わせて２で割った数字が適正値なのだろうと勘案しております。※正直、タマなしの来期の数字が怖いです。万が一にも来季…

あの長く面倒だったコロナは一体どこへ行ったのだろうというくらい突然日常が戻って来ました。 今ではどこへ行っても人混みで、マスク族も半数程度まで減り、お祭りやお神輿、フェスや海外旅行も解禁しました。 街を見ていると活気が戻り、つられるように景…

安倍総理がご存命の頃は政治にずっぽりハマったものですが、今は政治から少し距離を置くようになりました。( ´艸｀) 魅力的な政治家が居ないという面もありますが、どちらかと言えば、経営者は政治に首をつっこみすぎるとロクなことにならないと思うようにな…

最近、あるタレントのマネーリテラシー(YouTube)の番組に嵌っております。そのタレントは投資に関する本を読み漁り、投資に関するYouTubeをチェックし、最終的に自分なりの結論を出しておりました。( ´艸｀) 話がとてもロジカルで解り易く、共感する事ばかり…

自分の人生を変えることができるのは自分だけです。どんなに秀逸なアドバイスを受けようとも最終的に決断するのは自分だからです。 自分次第でどんなことでもできる環境に居ながら自分の度胸の無さを隠して言い訳ばかりしているのは愚の骨頂です。儚い人生そ…

久しぶりにAmazonで本をバルク買いしました。お酒を飲まない日はこんなにもゆとり時間があるのだということに気が付き、それならば読書時間に充ててしまおうという算段です。( ´艸｀) ディスクトップ上に「欲しい本」というメモ書きを作っておいて、読みたい…

コロナの始まりから約5キロ増えた体重を戻そうと決意しました。平均体重までは3.4キロ減です。( ´艸｀) あの頃、時期を合わせるように知人が増え、外食する回数が激増したことも一つの原因です。先ずは生活リズムを取り戻すことから始めたいと思います。( ´…

今回もあることがきっかけで健康意識がドカンと高まりました。しかし、熱は思い立った時が一番最高潮で時間の経過とともに低下することを何度も経験しているので、この気持ちをどう持続しようかと考えております。( ´艸｀) 歳を追うごとの大病は心身共に一気…

わが社はスケールメリットを利用して会社を拡大してかなければならない業態ではありませんので、会社を大きくする必要はありません。10年程前までは、仕事を増やし、人を増やし、会社を大きくしなければ儲からないと思い込んでいましたが、それも否定はしま…

若い頃から様々な業種を渡り歩き、今のポジションにたどり着きました。( ´艸｀) その中でも直近十年で私生活面も仕事面も大きく変わりました。私の中では常に前進、成長しているつもりですが、果たして「今」がベストなのか否かは断言できずにいます。人生の…

昨日、親戚の訃報を聞き喪に服させて頂きます。 一度きりの人生、目一杯生きたいと思います。 ★「ひとり社長の備忘録」毎日更新中！ ★いつも当ブログへお越しくださり有難うございます★

一日に活動できる時間は限られています。自己成長の時間を創るためには何かを削る必要が出てくるのですが、それが「仕事時間」なのか「睡眠時間」なのか「読書時間」なのか迷ってしまいます。( ´艸｀) 起床から就寝までのルーティンを追ってみると、「移動時…

管理しているアパートのエアコンが壊れた案件でオーナー様に代わって最近のエアコン事情をリサーチしました。※いずれも６畳用、店舗最安値です。 YMAMDA池袋本店 パナソニック6畳用 本体65800円 標準工事費13000円 税込86680円 取り外し税込6600円 リサイク…

わが社の10期目はあっという間に残り1ヶ月半となりました。撒いた種は1案件のみ残して全て収穫し、「実りの10期」と言える内容でした。( ´艸｀) 所有物件の売却促進により安定した賃貸収入が見込めなくなる一方で、今後、売却代金を如何に上手く運用して行く…

一度でも毎月勝手に口座にお金が貯まる仕組みを手にすると人生は大きく変わります。それら大小金額は異なりますが、株の配当であったり、不動産の賃料であったり、管理料であったり、顧問料であったりと。( ´艸｀) 賢い人はそれを使わずにしっかりガードして…

ふと周りを見渡せば、景気の良い人とそうでない人の差が顕著に表れるようになってきました。( ´艸｀) お金持ちになる為にはお金持ちと交流できる環境に身を置くべきと悟り、愚直にそれを遂行してきた結果、好景気側の人とのパイプも太くなり、今に至ります。…

沼津の友人が美味しい干物と卵を届けてくれました。一度食べて虜になってしまった沼津港にある「カネキン露長商店」のアジとサバの干物は絶品です。価格もリーズナブルで贈り物に喜ばれる秀逸な商品です。( ´艸｀) 今年のお中元は昨年中に食した中で一番感動…

幼い頃の私の実家は賃貸アパートでした。大家さんが隣に住んでいて「これどうぞ」と、料理のお裾分けが頻繁に行われていた時代です。今では名前も忘れてしまいましたが、近所のお兄さん達に良く遊んでもらい、沢山悪戯しては叱られて、とても楽しい日々でし…

先が見通せなかったコロナ禍初期に借入した1000万円の融資返済が今月終わりました。返済期間3年、月々27.8万円の条件で借りたのですが、口座に眠っていてだけで一度も手を付けずに完済した格好です。( ´艸｀) 仮に、借りた1000万円を何らかの理由で溶かして…

最近、米国株が乱高下しています。保有する米株の取引値が取得価格にタッチしたと思いきや、そこから一気に5ドルほど値を下げ、3ドルほど戻すといった具合です。私の場合、5ドル落ちると日本円で15万円ほど影響が出ます。( ´艸｀) 不動産の場合は値が下がっ…

お金も然りですが「時間」を自由に使えることの方がリッチに感じます。生活を持続するためには仕事をしなければなりませんし、時間と報酬のバランスが悪いこの国のシステムでは人生の半分以上の時間を仕事に費やすことは必至です。( ´艸｀) 半年働いて一ヶ月…

昨年11月から続いた仕事のビックウェーブが先月末で一服したことでゆっくりとしたGWを過ごしております。( ´艸｀) 小さな会社のひとり社長はスケジュール調整が安易なため、週末や大型連休はじっとしていて平日に旅行の予定を立てることが多いです。( ´艸｀)…

自宅兼オフィスの環境でひとり社長という立場は私の理想でした。面倒な通勤やスタッフ人災が無いので仕事さえ順調であれば最高にハッピーな生き方です。( ´艸｀) 今の環境は誰に教わったわけでもなく初めから全て手探りです。デスクの位置もパソコンのスペッ…

何年にもわたり検討してきた防犯カメラを清水ダイブでテスト購入しました。( ´艸｀) 電源は有線のため配線工事が必要になりますが、自宅のWIFIを利用してスマホ管理できる画面の見やすさは秀逸(主流)で、その他の機能も魅力的です。( ´艸｀) 手塩にかけて育…