長野県蓼科の別荘案件を頂きました。売出当初は2000万円から始まったそうですが、価格を1300万円に下げても買手がつかず、買取業者の弊社まで情報が回ってきました。( ´艸｀)
非公開価格として今なら○○○万円で話が着きそうとのことです。ここから更に価格交渉の余地があるそうです。( ´艸｀)
このビレッジは借地権で借地料及び諸々管理料含め年間で36万円弱の費用がかかるそうです。月額３万円の維持費をどう考えるかということが肝になります。( ´艸｀)
借地といっても土地所有者は茅野市で、財産管理者は茅野市長なので安心です。
写真を見ると、商品としてではなく別荘として欲しくなってきます。( ´艸｀)
「ムムム」と悩んでしまいます。( ´艸｀)
若い頃は山に別荘が欲しいと強く思っておりましたが、維持管理を考えると「ムムム」となってしまうのは歳のせいでしょうか。( ´艸｀)
土地面積約1800㎡、建物面積160㎡。イイ感じです。( ´艸｀)
買うのかー。買わないのか―。
安直に「この金額なら買います」と言ってしまうと、稀にその数字が通ってしまう可能性があるので注意が必要です。( ´艸｀)
問題は昔ほど雪山に興味が無いということだけなのです。( ´艸｀)
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